Пушкинская прокуратура выявила нарушения жилищных прав физических лиц, принявших участие в так распространенном в наши дни долевом строительстве. Если быть конкретнее, речь идет о тех, кто инвестировал свои деньги в возведение многоквартирных зданий. Нарушения обнаружились в результате проверки соблюдения прав граждан на жилье. Было установлено, что ООО «Ареал» арендует земельные наделы: в Шушарах (территория «Ленсоветовского») площадью 26716 м?. Анализ существующего положения дел показал, что работа выполняется с целым рядом отступлений от закона. В частности, отсутствуют:
- заключение по проектной документации, выступающее в роли одного из допусков к работе;
- разрешение на возведение домов на арендуемой территории;
- ФЗ «Об участии в долевом строительстве».
Их отсутствие нейтрализует право на получение денег за жилье. Собственно, это положение нормативно-правового акта и было нарушено компанией «Ареал», решившей собрать средства в обход существующих требований. Доказательством противоправной деятельности стали предварительные договора на участие в долевом возведении домов. Кроме того, заключались соглашения на получение беспроцентного займа, который должен был погашаться оплатой за жилье по основному договору. Таким ухищрением сотрудники «Ареала» пытались обойти закон, но прокуратуре удалось не только обнаружить данный факт, но и начать полномасштабные разбирательства по данному поводу. В отношении В. Хана, занимающего пост генерального директора ООО «Ареал», работниками прокуратуры заведено дело об административном правонарушении по статье «Нарушение требований законодательства об участии в долевом строительстве», имеющейся в КоАП. Другие подробности пока не разглашаются, но в том, что виновные понесут ответственность по всей строгости Административного кодекса, сомневаться не приходится.
Редакция сайта Пушкин.спб.ру
